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      重慶再出“組合拳”穩控房地產市場(圖文)

      時間:2018-06-29 14:53:42 來源:重慶日報 


        6月28日,重慶發布了《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》(下稱《通知》)。根據《通知》要求,重慶將結合當前市場形勢,堅持調控目標不動搖、力度不放松,再出調控“組合拳”,進一步加強房地產市場調控工作。

        今年4月以來,重慶房地產市場交易量放大,房地產市場秩序也出現了一些不健康現象,炒房有所抬頭,給剛需購房市民造成了一定的焦慮情緒。為落實中央“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,按照住建部《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》精神,重慶發布《通知》,將按照市政府“實施系統調控和超前調控”要求,對重慶房地產市場進行調控,穩定市場預期,滿足剛需購房,遏制炒房行為,規范市場秩序,促進房地產市場平穩健康發展。

        從《通知》上看,工作主要有八個方面:

        一是堅持調控目標不動搖、力度不放松,進一步落實調控責任。《通知》明確要求落實區縣政府主體責任和相關部門屬事責任,對工作不力、房地產市場波動大、未能實現調控效果的區縣進行約談問責。

        二是增加商品住房有效供給,促進供需平衡。《通知》要求加快編制主城區2018年至2022年住房發展規劃;有序實施年度土地供應計劃,加快主城區住房用地供應,還明確了對違約項目、閑置土地等情況的處置方式。

        三是支持剛性居住需求,堅決遏制投機炒房。《通知》要求增加商品住房及其用地供應,新供應住宅用地中,普通商品住房用地供應比例不低于70%,新建商品住房要提高中低價位、中小套型普通商品住房供應比例。同時,各區縣政府、市級相關部門將認真落實遏制炒房、維護房地產市場平穩健康工作責任制,形成齊抓共管的良好局面。

        四是提升大數據運用和智能化水平,實施商品住房價格精細化監測預警。《通知》明確,市國土房管局要建設房地產市場智能化服務監管平臺,實現商品房銷售項目認購、網簽備案和預售資金入賬的全流程監管。同時,運用大數據加強房地產市場形勢分析,探索商品住房價格分區統計及監測試點,完善房價、地價聯動機制。

        五是優化主城區規劃布局,引導住房和人口合理分布。《通知》明確,應大力疏解主城核心區的非核心功能,引導產業和人口向主城核心區以外的中心組團發展。加快各組團教育、醫療、交通、大型購物中心等公共設施建設,促進職住平衡。

        六是大力培育和發展住房租賃市場,提高保障性住房保障力度。《通知》明確,重慶應加快制定培育和發展住房租賃市場的支持政策,逐步完善住房租賃配套公共服務。加大公租房保障力度,充分滿足住房困難的城鎮居民、無住房的大中專畢業生、本市進城務工和外地來渝就業人員等“三類群體”的租賃住房需求。

        七是深入開展專項整治,維護房地產市場良好秩序。《通知》要求,各區縣政府要組織房管、建設、公安、工商、物價、金融、稅務等部門開展房地產市場秩序專項整治工作;強化部門聯合執法,嚴肅查處、公開曝光一批炒賣房號、收取“茶水費”等違法違規典型案件。

        八是加強宣傳引導和市場預期管理,營造良好輿論氛圍。網信、網安、房管部門要加強宣傳引導,嚴厲打擊造謠傳謠等行為。(記者 楊駿)

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      標簽:房地產,重慶
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